拆遷隊長轉租空置房牟利
  據《北京晚報》《上海商報》
  5月4日,虹口區新港路一老式民宅坍塌2死3傷。最新的虹口區官方微博將事故原因歸結為“不能排除是易燃易爆氣體遇到不明火種產生的爆炸引起的坍塌”。而採訪中,不少居民透露,棚戶區存在著大量空置房被人轉租牟利的現象。
  自己是開發商請來拆房的
  事發地新港路242號是棚戶舊房,是虹口區一動遷基地的“尾巴”。當年,很多居民動遷走了,然而此塊地遲遲未拆。除了極少數“原住民”老人外,其餘均是來滬人員租住於此。
  而從這些居民的口中,“戴隊長”就是其中的一位大房東。他們稱,戴隊長進駐後,不僅將居民遷走後空出的房屋轉租,還自行搭建了多個棚屋,“低的一戶一月至少收500元啊,還有人1000元在這兒租房。”比如25號樓,原先6戶人家中已有5戶多年前已搬走,只剩下二樓的王阿婆和老伴。王阿婆表示,樓內其餘五戶均已被戴隊長改做出租房。
  對於居民們的說法,“戴隊長”承認自己當年是拆房隊的負責人。他表示,自己是開發商請來拆房子的。因為開發商後來拖欠他手下工人的工資,於是從2008年起,他便將居民搬遷後的空置房閑對外出租,大概有十幾套,其中就包括此次事故中坍塌的2間房。“戴隊長”還表示,不僅僅是他,還有其他的“原住民”也會將空屋出租給他人。
  虹口區政府稱,經初步調查,爆炸坍塌的房屋為新港路242號乙民居主屋,爆炸產生的擠壓造成相鄰房屋倒塌。事故不能排除是易燃易爆氣體遇不明火種產生的爆炸引起的房屋坍塌。 目前,事故的具體原因仍在調查中。
  多給群租客一些庇護
  昨天上午,一名被送往上海新華醫院的馬姓受傷者介紹,他一個多月前才搬到這裡居住,與哥哥及哥哥的朋友三人合租在一間十多平方米的房屋內,他來自安徽,在附近的一家餐館打工。有受傷者說,他們每月的租金是四五百元。有附近居民反映,這些租戶不少人在附近馬路邊經營早餐攤點,屋內就擺放著爐子、液化氣罐等設備,“使用的是明火”。
  因為住處擁擠不堪,電線密集雜亂,人員身份複雜,群租房往往是火災、偷竊等事故案件的高發區。群租為何屢禁不止?市場有需求是一個相當重要的因素。記者採訪不少外來人員發現,高房價、高房租之下,群租可說是“無奈而必然”的選擇。上海財經大學公共政策與治理研究院首席專家陳傑認為,群租屢禁不止,說明面向城市中低收入群體、新就業大學畢業生和外來務工者的中低端租房需求十分龐大。這也從側面折射出,面向這部分人群的住房保障體系的缺位。
  一些業內人士提醒,應該疏堵結合,嚴厲“堵”、有效“疏”。應嚴格規範房東、中介的行為,加強監管和懲處,多給蝸居在城市的群租客一些溫情和庇護。
  對周邊房屋進一步檢測
  據上海虹口區副區長錢元運介紹,倒塌的房屋房齡為七十年左右,此前沒有被列為危房。有官方人士說,倒塌房屋為本地居民的私房,無土地使用證無產權證。
  昨天,虹房集團及區房屋應急維修中心派出3組共12人次,赴現場對受倒塌事故影響的相鄰房屋進行排查搶險。已對受事故影響的危險點採取了加固措施,還將請上海市房屋安全檢測站對周邊房屋進行進一步檢測,所在街道辦事處已將事故房屋及周邊房屋內8戶居民妥善安置。
(編輯:SN010)
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陳柏宇

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